Devenir propriétaire.
Devenir propriétaire, c’est votre rêve ? Faites-en votre projet !
Vous souhaitez acheter un logement, dans l’ancien ou dans le neuf ? ou encore acheter un terrain pour y construire votre future maison ?
Habitat du Nord vous accompagne dans la concrétisation de votre projet et vous garantit la sécurisation de votre achat
(sous conditions de plafonds de ressources) :
Une assurance revente
L’assurance revente est une garantie contre les risques de décote du bien en cas de revente «contrainte».
Une garantie achat
Parce que la vie n’est parfois pas un long fleuve tranquille, nous vous garantissons le rachat de votre logement pendant 15 ans (sous conditions).
Une garantie relogement
En complément de la garantie de rachat, nous vous proposons de vous reloger dans notre parc social locatif (sous réserve du respect des plafonds de ressources).
Acheter un logement dans
le neuf.
La location accession
Avec la location-accession, devenez propriétaire d’un logement neuf et bénéficiez de conditions d’achat avantageuses. Le processus d’achat se déroule en deux temps :
- la phase locative : pendant laquelle vous versez une redevance (indemnité d’occupation + part acquisitive).
- la levée d’option : à la fin de la phase locative, vous pouvez décider d’acheter votre logement. Le prix de vente bénéficie alors d’une réduction de 1% par année d’occupation.
Les avantages :
- une TVA réduite à 5.5%
- l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- des frais de notaire réduits
- l’assurance revente
- la garantie rachat
- la garantie relogement
Les conditions : voir les plafonds de ressources PSLA.
L’accession classique
Habitat du Nord construit également des logements neufs à prix attractifs en accession directe.
Les avantages :
- des frais de notaire réduits
- l’assurance revente
- la garantie rachat
- la garantie relogement
Les conditions : voir les plafonds de ressources (VEFA)
L’accession maîtrisée
L’accession à prix maîtrisé est un dispositif d’aide à l’achat qui permet d’acheter un logement neuf à un prix inférieur au prix du marché.
Les logements à prix maîtrisés résultent d’un partenariat entre une municipalité et un promoteur et sont accessibles sous conditions de ressources.
Pour plus d’infos : nous contacter.
Les avantages :
- des frais de notaire réduits
- l’assurance revente
- la garantie rachat
- la garantie relogement
Acheter un logement dans
l'ancien.
L’Etat autorise les bailleurs sociaux à vendre une partie de leur patrimoine. Les bénéfices sont réinvestis dans de nouvelles constructions ou dans la réhabilitation du patrimoine existant.
Les offres d’achats pour un bien seront classées dans cet ordre de priorité :
- Locataires des bailleurs sociaux du département (sous plafonds de ressources) /les gardiens d’immeubles employés par un bailleur social du département (sous plafonds de ressources)
- Les collectivités territoriales
- Toute autre personne (sans conditions de plafonds de ressources).
Acheter un terrain.
Votre contact :
Aurélie SORRIAUX
06 31 23 99 16
Contactez-nous
